Espacios corporativos de categoría: claves para el alquiler de oficinas en Barrio Don Bosco (ref : 97)
El mercado empresarial de San José evoluciona constantemente hacia entornos que priorizan la eficiencia y la presencia institucional. En este contexto, el alquiler de oficinas en Barrio Don Bosco representa una alternativa sólida para firmas que requieren metros cuadrados funcionales sin demoras de acondicionamiento previo. Situado en el Centro Corporativo Internacional Torre A, este inmueble de 300 metros cuadrados redefine la manera en que los equipos corporativos desarrollan sus actividades diarias en un entorno metropolitano activo.
Detalles Clave de la Propiedad
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Referencia Interna: 97
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Precio de Alquiler: $7,329 IVA incluido
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Características adicionales: Oficina Clase A, totalmente cableada, climatizada y con distribución de espacios lista para usar.
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Espacio: 08
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Baños: batería de baños ubicada en el núcleo común del edificio.
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Estacionamientos: 04
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Área: 300 m2
Infraestructura de clase A y el dinamismo del alquiler de oficinas en Barrio Don Bosco
Las edificaciones corporativas modernas en la capital costarricense demandan estándares constructivos elevados y una imagen sobria. La Torre A destaca por su fachada de ladrillo combinado con ventanales de vidrio oscuro que optimizan la entrada de luz natural mientras controlan de forma pasiva la temperatura interior. Este segmento de clase A ofrece a las organizaciones un estatus visual distinguido desde el primer contacto visual con los clientes y proveedores que visitan el complejo.
El acceso al complejo cuenta con una garita de control y una zona de llegada pavimentada que facilita el flujo diario de automóviles corporativos y visitantes. Al cruzar las puertas automáticas, el vestíbulo principal recibe a las personas con un mostrador de recepción revestido en madera y tonos neutros, acompañado por zonas de espera amuebladas con sillones contemporáneos y mesas de centro circulares que reflejan un diseño interior sobrio y funcional.
Distribución interior y aprovechamiento de los 300 metros cuadrados
Con una superficie total de 300 metros cuadrados, la planta ofrece una amplitud sobresaliente que se adapta con facilidad a diversas dinámicas operativas y distribuciones departamentales. El suelo está revestido con láminas vinílicas de imitación madera en tonos grises, un material que aporta calidez visual y facilita el mantenimiento continuo en zonas de alto tránsito peatonal de personal.
Los ventanales perimetrales permiten que la iluminación natural inunde cada rincón del salón principal, conectando visualmente a los colaboradores con el paisaje urbano exterior. Las divisiones internas con marcos de aluminio negro y paneles vidriados estructuran despachos privados y salas de reuniones ejecutivas sin fragmentar la sensación de amplitud ni obstaculizar la propagación de la claridad diurna a lo largo de todo el espacio de trabajo.
Conectividad técnica y climatización integral
Una sede de trabajo actual exige soportes tecnológicos robustos para garantizar operaciones ininterrumpidas y comunicaciones fluidas. Este espacio dispone de un sistema de cableado estructurado completo, diseñado para soportar redes de datos de alta velocidad y conexiones eléctricas distribuidas estratégicamente a lo largo de los paramentos perimetrales e internos.
Asimismo, el sistema de climatización instalado mantiene un flujo constante de aire acondicionado en todas las estancias para asegurar el confort térmico del personal, lo que consolida las ventajas de este alquiler de oficinas en Barrio Don Bosco para corporaciones exigentes. La zona de recepción opera de manera independiente, mientras que la batería de baños sanitarios se ubica de forma práctica en el núcleo común del edificio, optimizando cada metro cuadrado útil para el desarrollo exclusivo de las labores productivas de la empresa.
Accesibilidad vehicular y dotación de estacionamientos
La movilidad diaria de los colaboradores y directivos constituye un factor determinante al elegir una locación de negocios en el centro de San José. El inmueble incorpora cuatro espacios de estacionamiento asignados exclusivamente para la oficina, resolviendo una de las necesidades logísticas más complejas de la zona metropolitana.
Las rutas de acceso conectan rápidamente con los principales ejes viales de la capital, permitiendo traslados fluidos desde los sectores este y oeste del Valle Central sin necesidad de atravesar los puntos más congestionados del casco central. Además, la presencia de servicios complementarios en las inmediaciones facilita las pausas del almuerzo y las diligencias cotidianas del personal.
Estructura financiera y costos operativos
Para la toma de decisiones presupuestarias, es fundamental analizar con precisión los gastos mensuales que demanda el inmueble. El valor del canon de arrendamiento se fija en dieciocho dólares por metro cuadrado, al cual se le debe sumar el impuesto sobre el valor agregado correspondiente por ley.
Adicionalmente, la cuota de mantenimiento asciende a mil ochocientos colones por cada metro cuadrado, cubriendo los servicios generales del complejo corporativo. Al sumar ambos rubros correspondientes a la superficie total de 300 m², el monto aproximado total mensual alcanza los siete mil trescientos veintinueve dólares con el IVA incluido, una cifra competitiva dentro del segmento corporativo de alta gama en San José.