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La construcción vertical y los desarrollos residenciales bajo régimen condominal continúan creciendo en Costa Rica, especialmente en zonas urbanas de alta demanda como Escazú, Santa Ana, Rohrmoser y Curridabat. Sin embargo, adquirir una propiedad en este tipo de proyectos implica someterse a un marco jurídico específico regulado por la Ley de Condominios en Costa Rica (Ley 7933), sus reglamentos y reformas recientes. Antes de comprar, es indispensable realizar una auditoría

En el corazón de Rohrmoser, donde la ciudad respira con un ritmo más pausado, un parque se convierte en escenario cotidiano de encuentros silenciosos y rutinas compartidas. Bajo la sombra generosa de árboles centenarios, la luz de la tarde se filtra en destellos cálidos, dibujando sobre el césped una coreografía natural que cambia con cada minuto. La escena transcurre sin artificios. A unos metros del sendero principal, una pareja extiende una manta y organiza un picnic senc

Guía Estratégica: Cómo Seleccionar Inquilinos y Proteger su Inversión en Costa Rica En el sector inmobiliario costarricense, la rentabilidad de una propiedad no depende solo de su ubicación, sino de la calidad de quien la habita. Esta guía ofrece un sistema integral diseñado para propietarios que buscan seguridad y para inquilinos que valoran un proceso de arrendamiento profesional y transparente. A través de un análisis práctico, el artículo detalla las fases críticas para

Guía de Cumplimiento 2026: Blindaje Tributario y Registral Evite sanciones mediante la inscripción del correo oficial de notificaciones y el cumplimiento del calendario fiscal 2026 (RTBF, Renta e IVA). Highlands - Soluciones ofrece un Diagnóstico de Salud Tributaria integral que evalúa su Índice de Exposición Activa, detectando brechas en Hacienda y municipalidades antes de que se conviertan en multas. Contáctenos hoy y asegure la resiliencia de su sociedad.

La venta de bienes inmuebles en Costa Rica está sujeta a diversas regulaciones fiscales que los propietarios deben conocer para evitar sorpresas al momento de concretar una transacción. Uno de los aspectos más importantes es el Impuesto sobre las Ganancias de Capital, cuyo monto varía según la fecha de adquisición del bien y la situación fiscal del propietario. 1. Impuesto sobre las Ganancias de Capital según la fecha de adquisición Artículo actualizado el 22/01/2026 La form

La relación contractual de alquiler de vivienda en Costa Rica se rige por la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (Ley N° 7527) . Conocer sus disposiciones es crucial para garantizar una relación justa, estable y libre de conflictos bajo la ley de arrendamientos Costa Rica . Aquí desglosamos los puntos clave que todo arrendador y arrendatario debe dominar. 1. Plazo Mínimo y la Renovación Automática bajo la Ley de Arrendamientos Costa Rica El plazo de vigencia de

La introducción de la nueva plataforma TRIBU-CR 2025 por parte del Ministerio de Hacienda ha transformado la gestión de obligaciones fiscales para contribuyentes costarricenses, especialmente para aquellos vinculados al sector inmobiliario . Este sistema busca modernizar, unificar y simplificar los procesos tributarios, pero su implementación ha requerido una adaptación significativa. En este artículo, te explicamos cómo declarar impuestos en TRIBU-CR , los cambios en los fo

Esta guía explica, con base en normativa y circulares oficiales, cómo tributan las sociedades que obtienen ingresos por alquileres en Costa Rica —incluye el tratamiento de rentas de capital, la aplicación del IVA y los plazos formales de presentación y pago— y elimina ambigüedades habituales para que usted pueda tomar decisiones informadas.

Actualización: Este artículo fue revisado y actualizado el 22 de octubre de 2025 . ¿Qué alquileres están exentos del IVA en Costa Rica? En Costa Rica, una de las preguntas más frecuentes es: ¿Qué alquileres están exentos del IVA en Costa Rica? La respuesta es clara: los alquileres de vivienda residencial están exentos cuando el monto mensual no excede de 1,5 veces el salario base vigente, según lo establecido por la Dirección General de Tributación del Ministerio de Haciend