Venta de apartamento en Guachipelín: perspectiva esquinera y diseño contemporáneo (ref : 28)
El mercado inmobiliario en Escazú continúa mostrando un dinamismo notable, atrayendo a compradores locales e internacionales que persiguen estabilidad y valor a largo plazo. En este contexto, la venta de apartamento en Guachipelín destaca como una opción atractiva, debido a sus características arquitectónicas específicas y su condición de unidad esquinera en el cuarto piso de un desarrollo vertical consolidado. Esta ubicación residencial le confiere una gran ventaja en términos de privacidad, iluminación natural y ventilación cruzada, factores altamente valorados en el sector residencial contemporáneo.
Los datos históricos de la propiedad reflejan un rendimiento sólido, respaldado por un índice de ocupación elevado a lo largo del tiempo. Para un comprador enfocado en la generación de ingresos estables, este activo minimiza los periodos de desocupación gracias a su configuración espacial y su atractivo intrínseco. La unidad se comercializa por un valor de $305 000, un precio competitivo si se evalúa la relación entre los metros cuadrados construidos, las mejoras de sus interiores y la infraestructura de servicios circundante.
Detalles Clave de la Propiedad
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Referencia Interna: 28
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Precio: $305 000
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Estado: Sin amueblar
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Características adicionales: A/C en habitación principal.
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Dormitorios: 02
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Baños: 02
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Estacionamientos: 02
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Área habitable: 129 m2
Distribución interior de la vivienda moderna en Guachipelín
Al ingresar a la propiedad, se percibe una planificación de planta abierta que optimiza el área social y la integra con la cocina. La cocina cuenta con un mostrador de superficie sólida en tono marrón claro que funciona como espacio de preparación y barra de desayuno. El mobiliario a medida ofrece amplio almacenamiento, albergando electrodomésticos integrados como un horno de microondas y un refrigerador de acero inoxidable. El suelo está revestido con baldosas cerámicas de gran formato en tonos neutros, lo que facilita el mantenimiento diario.
El salón principal se conecta con el exterior a través de un ventanal corredizo de piso a techo con marcos de aluminio. Este acceso conduce a un balcón desde donde se contempla una vista despejada hacia el este, dominada por las copas de árboles maduros. La orientación hacia el oriente asegura que los espacios sociales reciban abundante luz natural durante las primeras horas del día.
Beneficios patrimoniales y venta de apartamento en Guachipelín
Invertir en este sector residencial permite acceder a una infraestructura urbana de alta calidad que incluye centros de negocios y colegios privados de prestigio. El perfil de habitante habitual valora la cercanía a las principales vías terrestres que enlazan con San José y la ruta hacia el Pacífico. La baja exposición al ruido y la presencia constante de áreas verdes convierten a esta propiedad en una opción idónea para profesionales corporativos.
Estas condiciones urbanas sustentan la demanda histórica para el alquiler de apartamento en Guachipelín, consolidando la zona como un imán para ejecutivos. La combinación de accesibilidad comercial y tranquilidad residencial asegura que el valor del suelo mantenga una plusvalía saludable frente a otras áreas del Valle Central.
Habitaciones renovadas y áreas de descanso privadas
El sector privado del apartamento se compone de dos habitaciones diferenciadas que han sido objeto de mejoras sustanciales recientes. Se han instalado pisos de madera completamente nuevos en los dormitorios, aportando calidez visual y mejorando el aislamiento térmico. El dormitorio principal funciona como una suite independiente, equipada con un sistema de aire acondicionado split que garantiza el confort climático en cualquier época del año.
Esta habitación principal incorpora un vestidor o walk-in closet diseñado con estanterías abiertas en acabados oscuros, maximizando la organización. Adjunto se encuentra el baño privado, cuyo lavatorio exhibe un sobre totalmente nuevo que eleva el estándar estético del espacio. El baño se completa con una ducha espaciosa resguardada por paneles de vidrio templado fijos. La segunda habitación cuenta con dimensiones versátiles que permiten adaptarla como dormitorio secundario o despacho para el trabajo remoto.
Equipamiento funcional y especificaciones técnicas
Más allá del diseño estético, la viabilidad de un apartamento en renta en Guachipelín se ve reforzada por la inclusión de componentes técnicos de primera calidad. Destaca la incorporación de una torre de lavado de la marca Frigidaire, completamente nueva y eficiente, ubicada en un clóset de lavandería independiente. El inmueble dispone de un segundo baño completo con acabados similares, destinado al uso de la segunda habitación y de las visitas.
La propiedad cuenta con un área total registrada de 128,68 metros cuadrados, una cifra que engloba tanto el área habitable interna como los espacios destinados al estacionamiento de vehículos. La cuota de mantenimiento mensual está fijada en 190 141 colones, un monto que cubre la seguridad del complejo, la limpieza de pasillos y el cuidado de todas las instalaciones recreativas externas.
Infraestructura comunitaria y amenidades del edificio
Los residentes tienen acceso directo a una variedad de áreas recreativas diseñadas para complementar la vida urbana sin salir del perímetro del condominio. El complejo alberga una piscina al aire libre, rodeada de terrazas pavimentadas y zonas verdes ajardinadas que aíslan visualmente el entorno del movimiento de la ciudad. Asimismo, se dispone de un gimnasio equipado con maquinaria de entrenamiento cardiovascular y de fuerza para mantener rutinas de ejercicio diarias.
Para actividades de socialización, el condominio cuenta con una casa club y un área específicamente acondicionada para barbacoas (BBQ), proporcionando espacios techados ideales para reuniones familiares. El esquema de estacionamiento de la unidad incluye dos espacios exclusivos para parqueo. Uno de ellos está ubicado en el sótano del edificio, protegido de las inclemencias del tiempo, mientras que el segundo estacionamiento es externo, situado convenientemente cerca de la entrada principal del edificio.