Temas fiscales y jurídicos

Descubra con precisión ¿Qué alquileres están exentos del IVA en Costa Rica? para este periodo 2026. Con un salario base de ₡462.200, el umbral para vivienda residencial se sitúa en ₡693.300 mensuales; superarlo activa el 13%, aplicable también a todo alquiler comercial de forma obligatoria. Esta guía detalla la presentación mensual del Formulario D-150 mediante la plataforma OVI, un deber mandatorio para personas físicas y jurídicas, incluso con contratos exentos. Evite costo

Esta guía explica, con base en normativa y circulares oficiales, cómo tributan las sociedades que obtienen ingresos por alquileres en Costa Rica —incluye el tratamiento de rentas de capital, la aplicación del IVA y los plazos formales de presentación y pago— y elimina ambigüedades habituales para que usted pueda tomar decisiones informadas.

La plataforma tributaria TRIBU-CR centraliza los trámites fiscales en Costa Rica. En el sector inmobiliario, introduce los formularios D-116 (personas físicas) y D-117 (sociedades) para declarar rentas por alquileres, sustituyendo al ATV. Además, las sociedades inactivas deben presentar el formulario D-272 anualmente. Highlands - Soluciones Inmobiliarias le ofrece asesoría jurídica trilingüe y servicios de relocación en el oeste de San José para un cumplimiento fiscal impecab